新房贷款在还但未交房，我想换房怎么办？

新房贷款中未交房想换房，需先了解贷款及购房合同规定。分析：在房贷未还清且房屋未交付的情况下，想要换房涉及多个法律层面的问题。首先，需查看购房合同中是否有关于换房的条款或规定；其次，要考虑贷款银行的意见，因为贷款已经产生，银行可能会对换房行为有所限制或要求提前还贷。此外，还需考虑新房与旧房之间的价格差异、税费、违约责任等因素。提醒：若银行或开发商明确反对换房，或换房成本过高，可能表明问题较为严重，此时应及时咨询专业律师或房产中介寻求进一步解决方案。
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具体操作：1.若购房合同允许换房，需与开发商签订换房协议，明确新旧房屋的价格、交付时间、违约责任等条款，并确保银行同意调整贷款。2.若选择退房，需与开发商协商退房事宜，包括但不限于退房条件、退款金额、违约责任等，同时需与银行沟通提前还贷事宜。3.若选择出售现有房产，需确保买卖合同合法有效，及时办理过户手续，并用所得款项偿还银行贷款及支付新房首付款。在整个过程中，务必保留好所有相关证据和文件，以便在出现纠纷时维护自己的合法权益。同时，建议在整个换房过程中咨询专业律师或房产中介的意见。
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处理方式：从法律角度看，换房的处理方式主要有以下几种：一是与开发商协商退房并承担相应违约责任；二是尝试与银行沟通，看是否能调整贷款用于购买新房；三是寻找买家接手现有房产，再用所得款项购买新房。选择方式：具体选择哪种方式，需综合考虑个人经济状况、市场情况、法律后果等因素。若购房合同中有对换房的明确规定，可优先按照合同约定执行。