二手房只有50年产权,已经过了13年了能买吗

能买。依据《物权法》等,50年产权房到期可续期,缴纳土地费用即可。不及时处理续期,可能影响房屋使用权及价值。
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能买。操作如下:1. 核实房产“五证二书”,确保合法;2. 了解产权剩余年限,评估价值;3. 签订合同时明确续期条款;4. 到期后依法办理续期,缴纳费用。
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可以购买,处理方式主要是确认产权并续期。购买前需核实“五证二书”,确保产权清晰无纠纷,到期后依法续期即可。

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